离婚时自建房子如何分割

（一）对于一方婚前自建的房子，明确是婚前个人财产，离婚时不参与分割，另一方不应主张分割该房产。
（二）婚后夫妻共同出资自建的房子，双方可先自行协商分割方案。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据房屋来源、双方贡献等因素判决，可能均等分割，也可能判归一方并由其给予另一方补偿。
（三）自建房屋涉及家庭共有财产时，应先通过协商或诉讼等方式进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行离婚分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时自建房子分割需依不同情形处理。一方婚前自建房屋属婚前个人财产，离婚时不参与分割，归建房一方。婚后夫妻共同出资自建的房屋是夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产的自建房屋，分割时先由双方协商，协商一致按协议处理；协商不成，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素，一般均等分割，也可能将房屋判归一方，获得房屋方给予另一方补偿。
3.若自建房屋涉及家庭共有财产，有其他家庭成员出资参与建造，要先析产，确定夫妻共同财产部分后再分割。
建议：离婚双方就自建房屋分割协商时，应保持理性客观，提供相关出资证明等材料。若涉及家庭共有财产析产，可咨询专业律师，按法律程序处理，以保障各方合法权益。
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结论：
离婚时自建房子分割依不同情况处理，婚前一方自建归建房方，婚后共同出资属共同财产可协商分割，协商不成法院综合判定，涉及家庭共有财产需先析产。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，夫妻财产分割需明确其性质。一方婚前自建房屋，因在结婚前已取得产权，属于婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。而婚后夫妻共同出资自建的房屋，属于夫妻共同财产，双方可自行协商分割方式，达成一致就按协议处理。若协商无果，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素，通常会进行均等分割，也可能把房屋判给一方，由该方给予另一方补偿。若自建房屋有其他家庭成员出资参与建造，涉及家庭共有财产，就需先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再分割。如果您在离婚房屋分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。
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1.一方婚前自建房屋，属婚前个人财产，离婚时不分割，归建房方。

2.婚后夫妻共同出资自建的房屋，是共同财产。双方能协商的按协议分；协商不成，法院综合房屋来源、双方贡献等因素，一般均等分割，也可能判归一方，由获房方补偿另一方。

3.自建房屋涉及家庭共有财产，如其他家庭成员出资参与建造，先析产确定夫妻共同财产部分，再分割。
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法律分析：
（1）一方婚前自建的房子，因其属于婚前个人财产，在离婚时不参与分割，直接归建房一方所有。这体现了对婚前财产权益的保护，保障了个人在婚前的财产积累。
（2）婚后夫妻共同出资自建的房屋，属于夫妻共同财产。分割时首先尊重双方意愿，若协商一致可按协议处理。若协商不成，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素，通常会进行均等分割。也可能会将房屋判归一方，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿，以平衡双方权益。
（3）当自建房屋涉及家庭共有财产，如其他家庭成员出资参与建造时，需要先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行分割，避免损害其他家庭成员的合法权益。

提醒：
离婚分割自建房子情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。